Geld lenen voor een verbouwing

Hoeveel een verbouwing gaat kosten, is afhankelijk van hetgeen dat je gaat verbouwen. Het wordt aangeraden om vooraf een begroting te maken, zodat je goed inzicht hebt in wat een verbouwing gaat kosten en hoeveel geld je ongeveer zal moeten lenen. Daarnaast kan je zo goed controleren of je niet meer geld uitgeeft dan de bedoeling is. In een begroting noteer je in ieder geval de kosten voor een eventuele aannemer, de materialen en de financiering.

Naast het feit dat de grootte van een badkamer een belangrijke rol speelt bij de kosten voor de verbouwing, is het natuurlijk ook afhankelijk van het sanitair dat je koopt. Ga je voor luxe of eenvoudig sanitair? Bij een badkamer van 4m² met eenvoudig sanitair, ben je gemiddeld zo’n €7.000 euro kwijt. Ga je voor luxe sanitair en is je badkamer 8m², dan ben je al snel €25.000 kwijt. De waardevermeerdering ligt tussen de 40 en 80%.

Als je een L-vorm keuken van 12m² gaat verbouwen en hierbij het tegelwerk of plafond niet meeneemt, ben je bijna €10.000 kwijt aan verbouwingskosten. Wil je de keuken renoveren mét tegelwerk, dan moet je €11.250 neertellen. In beide gevallen ligt de waardevermeerdering tussen de 40 en 80%.

Is je keuken groter dan 12m²? Dan ben je, afhankelijk van het soort renovatie, tussen de €16.000 en €19.000 kwijt.

De kosten voor een aanbouw of uitbreiding zijn o.a. afhankelijk van de afmeting en het dak. Bij een plat dak en 20m², wordt uitgegaan van zo’n €33.250 aan kosten. Bij een hellend dak stijgen de kosten naar €47.000. De waardevermeerdering ligt vaak tussen de 60 en 100%.