Hypotheekrente-verwachting 2026

De hypotheekrente zal in 2026 licht stijgen of anders stabiel blijven. Een rentedaling lijkt in ieder geval niet waarschijnlijk vanwege de geopolitieke spanningen in onder andere het Midden-Oosten, die met name de olieprijzen flink opdrijven. Die stijging zal vooral te zien zijn bij de variabele rentes en rentes met een korte rentevaste periode. Bij de langer vaststaande rentes volgt de (verdere) stijging pas later in 2026.

Als jouw rentevaste periode nog een tijdje duurt, merk je in principe niets van een hogere rentestand. Je blijft dan hetzelfde rentepercentage betalen tot het eind van de rentevaste periode. Loopt je rentevaste periode af of sluit je een nieuwe hypotheek af? Dan betaal je bij hogere rentes ook een hoger bedrag aan rente. Dat betekent hogere maandlasten. Een hypotheekadviseur kan altijd met je meekijken bij welke aanbieder jij het voordeligst uit bent.

De meeste mensen kiezen er op dit moment voor om de hypotheekrente 10 of 20 jaar vast te zetten. Dan heb je langere tijd zekerheid over je maandlasten, wat fijn kan zijn als de rentes weer gaan stijgen.

Overigens blijft de keuze voor een rentevaste periode altijd een persoonlijke keuze. Als je veel waarde hecht aan zekerheid over je maandlasten, kun je ook kiezen voor een langere rentevaste periode. Ben jij wel bereid risico te lopen in de hoop dat de rentes weer dalen? Dan kun je ook voor een korte periode van bijvoorbeeld 1 of 2 jaar kiezen. Een hypotheekadviseur kan hier altijd over meedenken.

De hypotheekrente-verwachting voor over een paar jaar voorspellen, is lastig. De rentes kunnen in één klap erg veranderen door onverwachte gebeurtenissen, zoals een oorlog of een grote crisis. We voorspellen dat de rente tussen 2026 en 2030 uitkomt rond de 3-3,5%. Dat betekent dus dat de rente iets zou gaan dalen. Maar daarbij geldt dus wel de kanttekening dat grote wereldgebeurtenissen de rente flink kunnen beïnvloeden.

Het is moeilijk om nu al te voorspellen hoe de hypotheekrente zich de komende 10 jaar gaat ontwikkelen. Er kan veel gebeuren in 10 jaar tijd, zoals onder andere de coronapandemie en de situatie in Oekraïne en Rusland ook al lieten zien. Dus met een slag om de arm voorspellen we dat de hypotheekrente tussen 2025 en 2030 zal uitkomen rond de 3-3,5%.

Kortom: we voorspellen een lichte stijging van de hypotheekrentes op lange termijn, ervan uitgaand dat er geen onverwachte schokkende wereldgebeurtenissen meer plaatsvinden.