Is een opstalverzekering verplicht?
Een opstalverzekering is niet wettelijk verplicht. Je hypotheekverstrekker kan je wel verplichten een opstalverzekering af te sluiten. Ook is het aan te raden. We leggen je uit waarom.
Opstalverzekering verplicht?
Een opstalverzekering is niet wettelijk verplicht. Een hypotheekverstrekker verplicht je vaak wel om deze verzekering af te sluiten. Wil je dat niet? Dan is het mogelijk dat je geen hypotheek krijgt. En heb je een huurwoning? Dan hoef jij je geen zorgen te maken over de opstalverzekering. Je huurbaas zal zelf zorgen voor een passende opstalverzekering.
Wel is het aan te raden om een opstalverzekering af te sluiten. Met deze verzekering verzeker je namelijk brand-, water- en storm- en braakschade aan de onderdelen van je woning die nagelvast zitten. Denk aan de muren, de keuken en de badkamer. Mocht er iets gebeuren met jouw opstal, dan zijn de financiële gevolgen minder groot met een opstalverzekering.
Lees meer over de opstal, de opstalverzekering en de dekking op de pagina’s: wat is een opstalverzekering en wat is opstal.
Je opstalverzekering dekt schade aan de vaste onderdelen aan de woning. De losse spullen in je woning verzeker je met een inboedelverzekering. Net als de opstalverzekering is de inboedelverzekering niet wettelijk verplicht, maar wel aan te raden.
Opstalverzekering verplicht bij hypotheek
De opstalverzekering is zoals gezegd geen wettelijk verplichte verzekering, maar je hypotheekverstrekker kan jou wel verplichten om deze af te sluiten. De hypotheekverstrekker stelt als voorwaarde dat je een opstalverzekering afsluit voor de woning die je koopt. De woning vormt namelijk het onderpand van jouw hypotheek. En loopt de woning schade op of brandt de woning helemaal af? Dan is het onderpand weg en kan je in grote financiële problemen komen. Om deze reden is de opstalverzekering belangrijk voor de hypotheekverstrekker.
Opstalverzekering verplicht VvE
Heb je een appartement gekocht dat valt onder een Vereniging van Eigenaren (VvE)? Dan hoef je de opstalverzekering hoogstwaarschijnlijk niet zelf te regelen. De VvE regelt een opstalverzekering voor het gehele gebouw en jij betaalt de premie via de onderhoudskosten die je maandelijks aan de VvE betaalt. Voor een VvE is de opstalverzekering een verplichte verzekering. In een enkel geval is de dekking van een opstalverzekering van een VvE niet genoeg voor jouw situatie, je kunt dan zelf een aanvullende dekking afsluiten die we Eigenaarsbelang noemen.
Heb je een huurwoning in een appartementencomplex? Ook dan is de opstalverzekering geregeld via de VvE.
Opstalverzekering vergelijken
Wil je je opstal verzekeren tegen schade en ben je op zoek naar een opstalverzekering? Wij helpen je graag met het vinden van een juiste verzekering voor jouw situatie. In onze vergelijker zie je makkelijk welke opstalverzekering het beste bij je past. De verzekering met de beste premie staat altijd bovenaan. Vul je gegevens in en de rest wijst zich vanzelf. Wil je ook de losse spullen in jouw woning verzekeren? Ga dan voor een woonverzekering, een combinatie van een opstal- en inboedelverzekering.
Is je vraag nog niet beantwoord?
Bekijk dan onze veelgestelde vragen of neem contact op met onze klantenservice. Ze helpen je graag!
